Es un contrato mediante el cual una persona física o moral (arrendatario) obtiene el uso de un bien por un plazo determinado, pagando rentas que incluyen capital e intereses, con la opción de adquirir la propiedad del bien al finalizar el contrato. Se considera un esquema de financiamiento, ya que el arrendador recupera el valor del bien más un rendimiento.

Beneficios fiscales: En ciertos casos, los pagos pueden deducirse y el bien puede registrarse como activo en la contabilidad del arrendatario.